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据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在准则妨碍。根据现行的《商品房出售管理办法》,商品房出售计价有三种方法:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。
需求留意的是,北京这次新政赶在“五一”假日前发布,加上北京市住建委网签数据的滞后性,现在暂时无法从官方数据佐证方针的作用。
重庆履行“以套内面积作为计价根据”多年,我国社科院研究员王业强对记者表明,现在,重庆依然是两套计价系统并存,但全市购房者交纳契税、物业费、装饰等均是按着建筑面积核算。